近期，部分沿海地區出現圍村收費現象，即村委會或物業方對租戶額外收取管理費、衛生費或停車費等費用，導致租戶因成本上升而搬離。這一做法引發社會關注，涉及住宿服務領域的法律問題需從多個層面分析。

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，租賃合同是出租人與承租人之間的法律基礎。若圍村收費屬于新增費用，且未在租賃合同中明確約定，租戶有權拒絕支付。合同雙方應遵循自愿、公平原則，單方面增加費用可能構成違約。

對于住宿服務，地方政府往往出臺物業管理條例或出租屋管理規定。例如，許多城市要求出租房屋需符合安全、衛生標準，收費項目應公開透明。如果圍村收費未經公示或批準，可能違反地方行政法規，租戶可向住房保障部門投訴。

租戶權益保護方面，《消費者權益保護法》適用于住宿服務，強調經營者不得強制交易或亂收費。若圍村收費導致租戶被迫搬離，涉及居住權受損，租戶可尋求法律救濟，如要求賠償或解除合同。

圍村收費需以合同和法律為依據，各方應協商解決爭議，地方政府也應加強監管，確保住宿服務市場的公平與穩定。租戶在遇到類似問題時，應及時保留證據，咨詢專業法律人士，以維護自身合法權益。